Участок 61:26:0110101:10417

---

Информация о лоте

Наименование имущества: продажа земельного участка (земли населенных пунктов) площадью 2460 кв. м., кадастровый номер 61:26:0110101:10417 расположенного по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Николаевка, ул. Ферганская, 3-а. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Описание имущества: продажа земельного участка (земли населенных пунктов) площадью 2460 кв. м., кадастровый номер 61:26:0110101:10417 расположенного по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Николаевка, ул. Ферганская, 3-а. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Начальная цена: 818700.00

Шаг аукциона: 24561.00

Депозит: 818700.00

Номер лота: 1

---

Характеристики объекта

Кадастровый номер земельного участка: 61:26:0110101:10417

Площадь земельного участка: 2460м²

Вид разрешённого использования земельного участка: Жилая застройка

---

Дополнительная информация о лоте

Срок заключения договора: Не допускается заключение договора ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о торгах

Права на земельный участок: собственность

Ограничения прав на земельный участок: - ограничение и обременения указаны в выписке из единого государственного реестра недвижимости. -согласно абз. 3 ст. 30 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» земли не имеющие данных об отсутствии на указанных землях объектов культурного наследия, включенных в реестр выявленных объектов культурного наследия либо объектов обладающих признаками объекта культурного наследия.

Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости): Территориальная зона в соответствии с правилами землепользования и застройки: зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Максимальная площадь земельного участка 3500 кв. м. (для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства). Минимальная площадь земельного участка 500 кв. м. (для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства). Максимальное количество этажей – 3. Максимальная высота здания – 14 м. Максимальный процент застройки – 50 %. Отступ жилой застройки от красной линии улицы – 5 м. Отступ от красной линии проездов – 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц или проездов – 5 м. Максимальная высота ограждений между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования – 1,8 м.

Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости): Территориальная зона в соответствии с правилами землепользования и застройки: зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Максимальная площадь земельного участка 3500 кв. м. (для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства). Минимальная площадь земельного участка 500 кв. м. (для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства). Максимальное количество этажей – 3. Максимальная высота здания – 14 м. Максимальный процент застройки – 50 %. Отступ жилой застройки от красной линии улицы – 5 м. Отступ от красной линии проездов – 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц или проездов – 5 м. Максимальная высота ограждений между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования – 1,8 м.

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения) : Водоснабжение — ближайшая точка подключения находится на расстоянии около 110 м. Газоснабжение — техническая возможность подключения к газораспределительным сетям имеется. Плата за технологическое присоединение определяется в соответствии с Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 27.12.2021 № 74/3 и от 27.12.2021 № 74/4.

Срок и порядок внесения задатка: ОБЯЗАТЕЛЬНО в назначении платежа указывайте номер вашего аналитического счета на площадке, для корректного зачисления задатка. Задаток должен быть внесен Претендентом и поступить на указанный счет не позднее времени, даты окончания приема заявок на участие в аукционе. Прием заявок начинается с 22.04.2024 с 9-00, прекращается 22.05.2024 в 12-00

Порядок возврата задатка: Организатор аукциона в течении трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

---

Даты проведения торгов

Начало приема заявок: 2024-04-22 06:00:00

Окончание приема заявок: 2024-05-22 09:00:00

Дата начала торгов: 2024-05-23

Дата объявления результатов: 2024-05-24 06:00:00

---

Дополнительная информация о торгах

Требования к участникам: Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадке в форме электронного документа с приложением документов, указанных в подпунктах 2-4 пункта1, пункте 1.1 ст.39.12 ЗК РФ Прием заявок начинается 22.04.2024 до 22.05.2024 г. до 12-00. Претендент принимает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола приема заявок –23.05.2024 г

Перечень документов: 1.Заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка. 2. Документы, подтверждающие внесение задатка. 3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявитель иностранное юридическое лицо. 4.Документ, удостоверяющий личность (копия паспорта).

Требования к документам: Заявки принимаются на электронной торговой площадке ООО «РТС-тендер». Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. ОБЯЗАТЕЛЬНО в назначении платежа указывайте номер вашего аналитического счета на площадке, для корректного зачисления задатка. Задаток должен быть внесен Претендентом и поступить на указанный счет не позднее времени, даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Порядок проведения аукциона: Аукцион проводится в указанные день и час путем последовательного повышения участниками начального размера годовой арендной платы за участок на величину, равную величине «шага аукциона»."Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона. Во время аукциона оператор ЭП обеспечивает доступ участников и возможность представления ими предложений о цене. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену. Ход проведения Аукциона фиксируется оператором ЭП.

Срок отказа организатора от проведения процедуры торгов: ст. 39.11 Земельного кодекса РФ

---

Информация об организаторе торгов

Наименование организации: АДМИНИСТРАЦИЯ НЕКЛИНОВСКОГО РАЙОНА

ИНН: 6123003556

КПП: 612301001

ОГРН: 1026101344830

Юридический адрес: 346830, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ,РАЙОН НЕКЛИНОВСКИЙ,СЕЛО ПОКРОВСКОЕ,ПЕРЕУЛОК ПАРКОВЫЙ д. 1

Фактический адрес: 346830, Ростовская обл, Неклиновский р-н, с Покровское, пер Парковый д. 1

---

Документы торгов

форма заявки продажа Электронные торги.doc

образец договора купли продажи.doc

Информационное сообщение.doc