Участок 61:26:0180101:8234

---

Информация о лоте

Наименование имущества: Право аренды земельного участка категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 61:26:0180101:8234, площадью 913 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Новобессергеневка, ул. Азовская, уч. 7-А, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сроком на 20 лет. Начальная цена годовой арендной платы земельного участка 38 420,00 (тридцать восемь тысяч четыреста двадцать) рублей

Описание имущества: Земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 61:26:0180101:8234, площадью 913 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Новобессергеневка, ул. Азовская, уч. 7-А, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства

Срок аренды: 20 лет

Начальная цена: 38420.00

Шаг аукциона: 1152.06

Депозит: 38420.00

Номер лота: 1

---

Характеристики объекта

Кадастровый номер земельного участка: 61:26:0180101:8234

Площадь земельного участка: 913м²

Вид разрешённого использования земельного участка: Жилая застройка

---

Дополнительная информация о лоте

Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, платы оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564): За услуги по проведению эл. аукционов оператором ЭП взимается вознаграждение. Размер вознаграждения за Услуги Оператора ЭП определяется в соответствии с Тарифами на условиях разового оказания услуг. Оператором ЭП могут быть установлены специальные условия взимания вознаграждения за оказание Услуг по отдельным типам Торговых процедур, которые размещаются по адресу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»:https://www.rts-tender.ru/tariffs/platformproperty-sales-tariffs.

Срок заключения договора: Не допускается заключение договора ар. ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о торгах

Права на земельный участок: право аренды

Ограничения прав на земельный участок: -Ограничения и обременения указаны в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости - Согласно абз.3 ст. 30 ФЗ от 25.06.2002 №73 »Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» земли, не имеющие данных об отсутствии на указанных землях объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия.

Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости): Территориальная зона в соответствии с правилами землепользования и застройки: зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1 )максимальное количество этажей - 4, предельная высота зданий, строений, сооружений 14 метров, максимальный процент застройки – 70%; минимальный отступ от границ земельного участка для размещения зданий, строений, сооружений – не менее 3 м, отступ жилой застройки от красной линии улицы- 5 м, отступ от красной линии проездов - 3м., расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - 5 м. Максимальная высота ограждений между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования - 1,8 м.

Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости): Территориальная зона в соответствии с правилами землепользования и застройки: зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1 )максимальное количество этажей - 4, предельная высота зданий, строений, сооружений 14 метров, максимальный процент застройки – 70%; минимальный отступ от границ земельного участка для размещения зданий, строений, сооружений – не менее 3 м, отступ жилой застройки от красной линии улицы- 5 м, отступ от красной линии проездов - 3м., расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - 5 м. Максимальная высота ограждений между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования - 1,8 м.

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения) : водоснабжение –МУП «Водоканал Неклиновского района» водоснабжение не осуществляет; газоснабжение - техническая возможность подключения к газораспределительным сетям имеется. Размер платы за подключение определяется в соответствии с Постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области от 29.12.2022 №77/2 и от 29.12.2022 №74/3

Срок и порядок внесения задатка: ОБЯЗАТЕЛЬНО в назначении платежа указывайте номер вашего аналитического счета на площадке, для корректного зачисления задатка. Задаток должен быть внесен Претендентом и поступить на указанный счет не позднее времени, даты окончания приема заявок на участие в аукционе. Прием заявок начинается с 01.04.2024 с9-00, прекращается 30.04.2024 в 12-00

Порядок возврата задатка: Организатор аукциона в течении трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

---

Даты проведения торгов

Начало приема заявок: 2024-04-01 06:00:00

Окончание приема заявок: 2024-04-30 09:00:00

Дата начала торгов: 2024-05-02

Дата объявления результатов: 2024-05-03 07:00:00

---

Дополнительная информация о торгах

Требования к участникам: Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадке в форме электронного документа с приложением документов, указанных в подпунктах 2-4 пункта1, пункте 1.1 ст.39.12 ЗК РФ Прием заявок начинается 01.04.2024 до 30.04.2024 г. до 12-00. Претендент принимает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола приема заявок –02.05.2024 г

Перечень документов: 1.Заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата за-датка. 2. Документы, подтверждающие внесение задатка. 3. Надлежащим образом заверен-ный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявитель ино-странное юридическое лицо. 4.Документ, удостоверяющий личность (копия паспорта).

Требования к документам: Заявки принимаются на электронной торговой площадке ООО «РТС-тендер» по адресу: www.rts-tender.ru. Для участия в Аукционе заявитель, получивший аккредитацию и зарегистрированный на электронной торговой площадке, подает заявку на участие в Аукционе оператору ЭП с приложением необходимых документов. Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. ОБЯЗАТЕЛЬНО в назначении платежа указывайте номер вашего аналитического счета на площадке, для корректного зачисления задатка. Задаток должен быть внесен Претендентом и поступить на указанный счет не позднее времени, даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Порядок проведения аукциона: Аукцион проводится в указанные день и час путем последовательного повышения участниками начального размера годовой арендной платы за участок на величину, равную величине «шага аукциона»."Шаг аукциона" не изменяется в течение всего Аукциона.Во время аукциона оператор ЭП обеспечивает доступ участников и возможность представления ими предложений о цене. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену. Ход проведения Аукциона фиксируется оператором ЭП.

Срок отказа организатора от проведения процедуры торгов: ст. 39.11 Земельного кодекса РФ

---

Информация об организаторе торгов

Наименование организации: АДМИНИСТРАЦИЯ НЕКЛИНОВСКОГО РАЙОНА

ИНН: 6123003556

КПП: 612301001

ОГРН: 1026101344830

Юридический адрес: 346830, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ,РАЙОН НЕКЛИНОВСКИЙ,СЕЛО ПОКРОВСКОЕ,ПЕРЕУЛОК ПАРКОВЫЙ д. 1

Фактический адрес: 346830, Ростовская обл, Неклиновский р-н, с Покровское, пер Парковый д. 1

---

Документы торгов

Договор аренды под объект..doc

Информационное сообщение.doc

форма заявки аренда Электронные торги.doc