+
    -
    +

    Параметры карты


    ?

    ?

    ?

    +

    Параметры участка

    ПРОВЕРИТЬ ОГРАНИЧЕНИЯ

    Контактное лицо

    ZemProf

    Рейтинг: 5

    ОТЗЫВЫ
    ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

    Участок 61:27:0600011:1673

    Тип объявления: Продажа

    Кадастровый номер участка: 61:27:0600011:1673

    Адрес: Ростовская область, Обливский район, ст. Обливская, ул. Прохладная №9

    Площадь: 800 м2

    Категория земель: Земли населенных пунктов

    По документу: личное подсобное хозяйство

    16875 RUB

    Информация о лоте

    Категория имущества: Земельные участки

    Номер лота: 1

    Описание лота: Доля в праве – 1/4 земельного участка с кадастровым номером 61:27:0600011:1673, площадь – 800+/-6 кв. м., расположенная по адресу: Ростовская область, Обливский район, ст. Обливская, ул. Прохладная №9. Назначение недвижимости – не определено; Виды разрешенного использования объекта недвижимости – для ведения личного подсобного хозяйства. Оставшиеся доли в указанном имуществе принадлежат несовершеннолетним детям должника.

    Шаг аукциона: 10%

    Задаток: 20%


    Общая информация о торгах

    Тип торгов: публичное предложение

    Повторные торги: Да

    Вид предложения о цене: закрытая форма предложения о цене

    Место проведения торгов: Центр дистанционных торгов


    Даты проведения торгов

    Начало принятия заявок: 2024-02-22 10:00:00

    Окончание принятия заявок: 2024-05-02 10:00:00

    Дата проведения торгов: 2024-05-02 10:00:00

    График снижения цены:
    1 период: дата приема заявок – 22.02.2024., дата окончания приема заявок – 29.02.2024.,
    Цена: Лот 1 – 16 875 руб.
    2 период: дата приема заявок – 29.02.2024., дата окончания приема заявок – 07.03.2024.,
    Цена: Лот 1 – 15 187,5 руб.
    3 период: дата приема заявок – 07.03.2024 г., дата окончания приема заявок – 14.03.2024 г.,
    Цена: Лот 1 – 13 500 руб.
    4 период: дата приема заявок – 14.03.2024 г., дата окончания приема заявок – 21.03.2024 г.,
    Цена: Лот 1 – 11 812,5 руб.
    5 период: дата приема заявок – 21.03.2024 г., дата окончания приема заявок – 28.03.2024 г.,
    Цена: Лот 1 – 10 125 руб.
    6 период: дата приема заявок – 28.03.2024 г., дата окончания приема заявок – 04.04.2024 г.,
    Цена: Лот 1 – 8 437,5 руб.
    7 период: дата приема заявок – 04.04.2024 г., дата окончания приема заявок – 11.04.2024 г.,
    Цена: Лот 1 – 6 750 руб.
    8 период: дата приема заявок – 11.04.2024 г., дата окончания приема заявок – 18.04.2024 г.,
    Цена: Лот 1 – 5 062,5руб.
    9 период: дата приема заявок – 18.04.2024 г., дата окончания приема заявок – 25.04.2024 г.,
    Цена: Лот 1 – 3 375 руб.
    10 период: дата приема заявок – 25.04.2024 г., дата окончания приема заявок – 02.05.2024 г.,
    Цена: Лот 1 – 1 687,5 руб.


    Информация об организаторе торгов

    Арбитражный управляющий: Федоров Сергей Владимирович

    ИНН: 644918589967

    СНИЛС: 10796861800


    Информация о СРО

    Наименование: Союз арбитражных управляющих "Возрождение"

    ОГРН: 1127799026486

    ИНН: 7718748282

    Адрес: 107078, г Москва, г Москва, ул. Садовая-Черногрязская , дом 8, стр.1, офис 304

    Номер дела: А12-33214/2022


    Подробная информация

    Описание торгов: Финансовый управляющий Федоров Сергей Владимирович, действующий на основании решения Арбитражного суда Волгоградской области от 18 января 2023 г. по делу А12-33214/2022 сообщает о проведении с 22.02.2024 г. по 02.05.2024 г. в 10:00 часов торгов, посредством публичного предложения, на электронной площадке «Центр Дистанционных Торгов», размещенной на сайте https://cdtrf.ru/ На торги выставляется следующее имущество: лот 1: Доля в праве – 1/4 земельного участка с кадастровым номером 61:27:0600011:1673, площадь – 800+/-6 кв. м., расположенная по адресу: Ростовская область, Обливский район, ст. Обливская, ул. Прохладная №9. Назначение недвижимости – не определено; Виды разрешенного использования объекта недвижимости – для ведения личного подсобного хозяйства. Оставшиеся доли в указанном имуществе принадлежат несовершеннолетним детям должника. Цена - 16 875 рублей. Начальная цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника – 10 %. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней. Размер задатка – 20 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Минимальная цена реализации имущества - 1 687,5 рублей. Информация о снижении цены: 1 период: дата приема заявок – 22.02.2024., дата окончания приема заявок – 29.02.2024., Цена: Лот 1 – 16 875 руб. 2 период: дата приема заявок – 29.02.2024., дата окончания приема заявок – 07.03.2024., Цена: Лот 1 – 15 187,5 руб. 3 период: дата приема заявок – 07.03.2024 г., дата окончания приема заявок – 14.03.2024 г., Цена: Лот 1 – 13 500 руб. 4 период: дата приема заявок – 14.03.2024 г., дата окончания приема заявок – 21.03.2024 г., Цена: Лот 1 – 11 812,5 руб. 5 период: дата приема заявок – 21.03.2024 г., дата окончания приема заявок – 28.03.2024 г., Цена: Лот 1 – 10 125 руб. 6 период: дата приема заявок – 28.03.2024 г., дата окончания приема заявок – 04.04.2024 г., Цена: Лот 1 – 8 437,5 руб. 7 период: дата приема заявок – 04.04.2024 г., дата окончания приема заявок – 11.04.2024 г., Цена: Лот 1 – 6 750 руб. 8 период: дата приема заявок – 11.04.2024 г., дата окончания приема заявок – 18.04.2024 г., Цена: Лот 1 – 5 062,5руб. 9 период: дата приема заявок – 18.04.2024 г., дата окончания приема заявок – 25.04.2024 г., Цена: Лот 1 – 3 375 руб. 10 период: дата приема заявок – 25.04.2024 г., дата окончания приема заявок – 02.05.2024 г., Цена: Лот 1 – 1 687,5 руб. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. В отношении каждого лота заявитель вправе подать только одну заявку на участие в торгах. Дата окончания срока внесения задатка совпадает с датой окончания срока приема заявок. Отсутствие подтверждения поступления задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов на дату составления протокола об определении участников торгов, является основанием для отказа в допуске заявителя к участию в торгах. Обязанность Заявителя по перечислению Задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет оператора ЭТП АО "Центр дистанционных торгов" по следующим реквизитам: Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 784101001 Р/с 40702810100000082479 Ф-л Банка ГПБ (АО) в г. Казани, г. Казань БИК 044525823 К/с 30101810200000000823 Сумма задатка возвращается Оператором Заявителю, не являющемуся победителем торгов, при наличии у Оператора банковских реквизитов, необходимых для возврата денежных средств. Задаток возвращается Заявителю на основании его письменного заявления о возврате задатка с указанием банковских реквизитов в течение 5 банковских дней с момента его получения. Письменное заявление должно быть направлено Оператору по почте и/или электронной почте с электронного адреса, зарегистрированного в личном кабинете. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: БАКУЛИНА ОКСАНА НИКОЛАЕВНА Номер счёта: 42301810711000234141 Банк получателя: ВОЛГОГРАДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №8621 ПАО СБЕРБАНК БИК 041806647 ИНН 7707083893 КПП 773601001 ОГРН 1027700132195 При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Назначение платежа: оплата договора купли-продажи по лоту №1 должника Бакулина Оксана Николаевна. С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по предварительному согласованию с Финансовым управляющим по номеру 89173289161 по предварительной записи у организатора торгов и направлением запроса на адрес электронной почты: au.fedorovsv@yandex.ru

    Дополнительная информация: В соответствии с абз. 3-5 п.2.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 16.05.2023 N 23-П согласно пункту 1 статьи 250 ГК Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении; публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 данного Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. В статье 255 ГК Российской Федерации установлены общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе. Так, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. Таким образом, исходя из приведенных норм Гражданского кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на имущество, в том числе на недвижимое имущество, передается на публичные торги только после того, как сособственники (остальные участники общей собственности) отказались от своего преимущественного права покупки. Причем, согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, в случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК Российской Федерации (пункт 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"; определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 14 февраля 2018 года по делу N 8-КГ17-15), т.е. посредством предъявления в суд требования о переводе прав и обязанностей покупателя на заинтересованного участника долевой собственности.


    Правила подачи заявок

    Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на следующий счет: Получатель: Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 784101001 Р/с 40702810100000082479 Ф-л Банка ГПБ (АО) в г. Казани, г. Казань БИК 044525823 К/с 30101810200000000823 В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Условия возврата задатка - Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. В заявлении на возврат задатка обязательно указывается: - ФИО должника; - код торгов; - номер лота. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Ознакомление с имуществом осуществляется по согласованию с организатором торгов-финансовым управляющим по телефону 89173289161